Stara Miłosna, ul.Jeździecka

Segmenty posadowione na działkach o powierzchni od 147 m2 do 314 m2.

W malowniczej okolicy, na zacisznym przylądku tętniącej życiem dzielnicy Wesoła, na granicy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego na ul. Jeździeckiej, na wysokości ul. Ułańskiej powstają segmenty posadowione na działkach o powierzchni od 147 m2 do 314 m2. Cztery segmenty skrajne o powierzchni użytkowej 166 m2. Cztery segmenty środkowe o powierzchni użytkowej 177 m2. Lokalizacja tego mini osiedla jest idealna dla osób szukających bliskości lasu, a jednocześnie szkół, czy przedszkoli, placów zabaw, sklepów, środków komunikacji miejskiej.

Segmenty składają się z parteru, pierwszego piętra oraz poddasza.

Termin ukończenia inwestycji: marzec 2019.

Budynki posiadają rozwiązania stosowane w domach pasywnych, które wpływają na obniżenie kosztów energii cieplnej nawet do 30 % względem standardu, a także na poprawę komfortu użytkowania budynku. Konstrukcja domu budowana jest z cegieł silikatowych o grubości 18 cm. Warstwa izolacyjna ścian wynosi 17 cm grafitowego styropianu o najwyższym parametrze termicznym dostępnym na rynku. Poddasze ocieplenie wełną mineralną o grubości 30 cm!!! o najwyższych parametrach termicznych, natomiast ściany fundamentowe ocieplenie - styrodur grubości 10 cm. Okna trzyszybowe oraz system wentylacji z odzyskiem ciepła to elementy inwestycji, które gwarantują najwyższą izolację cieplną budynku. Przygotowanie instalacji pod rekuperację niesie ze sobą wiele zalet, a przede wszystkim: oszczędność kosztów ogrzewania o około 25% - 35% i stały dopływ świeżego powietrza niezależnie od pory roku.

Pozostałe zalety budynku: instalacja alarmowa, instalacja centralnego odkurzacza, instalacja do centralnego filtru wody i inne. Zaproponowane rozwiązania wykraczają poza rynkowe standardy i wyróżniają inwestycję na tle innych ofert.

Galeria

Plan parteru

Stara Miłosna, ul.Jeździecka

Plan I piętra

Stara Miłosna, ul.Jeździecka

Plan II piętra

Stara Miłosna, ul.Jeździecka

1. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana.

2. Fundamenty:

  • żelbetowe, wylewane
  • ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • izolacja przeciwwilgociowa IZOHAN DYSPERBIT
  • ocieplenie styropian Aqua 10cm lub styropianem ekstrudowanym 10cm

3. Podkłady z materiałów sypkich

4. Ściany zewnętrzne:

  • murowane
    • cegła silikatowa o grubości 18 cm, łączone na klej
  • ocieplenie ścian zewnętrznych
    • styropian 17 cm współczynnik przewodzenia ciepła: lambda ≤ 0,031 W/mK, firmy Austrotherm lub innej firmy
  • Elewacja
    • tynk silikatowo silikonowy firmy Ceresit kolor główny Andalusia 2
    • cokół elewacji z tynku mozaikowego firmy KABE, kolor ciemno szary

5. Podłogi

  • parter
    • podkład betonowy
    • izolacyjna folia budowlana
    • izolacja termiczna: styropian EPS 038
    • posadzka betonowa
  • piętro
    • strop monolityczny
    • izolacja termiczna: styropian EPS 038
    • posadzka betonowa
    6. Kominy:
    • dymowy typu Schidel z wkładem z rury ceramicznej o średnicy 200mm lub stalowej
    • elewacja komina : styropian 5cm, klej siatka, tynk mozaikowy firmy KABE lub ALPOL
    • obróbka blacharska blacha powlekana
    7. Pokrycie dachu
    • konstrukcja drewniana zgodna z projektem
    • dachówka ceramiczna kolor antracyt lub ciemno szary
    • podbitka PVC kolor grafitowy.
    8. Ocieplenie poddasza/dachu
    • wełna mineralna – o grubości 30 cm.
    • Mata izolacyjna URSA DF 32
    9. Rynny dachowe i rury spustowe:
    • stalowe ocynkowane
    10. Stolarka okienna, drzwi zewnętrzne:
    • okna w budynku mieszkalnym PCV kolor biały, szyby potrójne przenikalność szyby U= 0,7
    • drzwi garażowe segmentowe Wiśniowski kolor biały
    • drzwi zewnętrzne wzmocnione np. firmy WIKĘD kolor biały wzór nr 26.
    11. Wentylacja w budynku:
    • Mechaniczna z odzyskiem ciepła
    • Rekuperator
    • w garażu grawitacyjna.
    12. Ścianki działowe:
    • z bloczka komurkowego o grubości 12 cm
    • tynk gipsowy maszynowy bez gładzi szpachlowo-gipsowych, bez malowania
    13. Instalacje wewnętrzne:
    • zimnej wody użytkowej z sieci miejskiej, indywidualne opomiarowanie ( liczniki w garażu ), rury plastikowe i miedziane, bez białego montażu, przyłącze ogrodowe (woda ogrodowa), kanalizacja ściekowa do sieci miejskiej rury PCV
    • instalacja elektryczna wewnętrzna bez osprzętu (gniazdka, włączniki ). (Ilość punktów odbioru prądu zgodnie z projektem budowlanym )
    • instalacja trójfazowa do kuchni elektrycznej
    • instalacja CO
    • ogrzewanie w pomieszczeniach grzejniki panelowe typu Purmo wraz z zaworami. - instalacja gazowa z podejściem do kotła gazowego.
    14. Instalacje:
    • domofonowa, antenowa, telefoniczna, komputerowa bez osprzętu doprowadzona do szafki zewnętrznej
    • instalacja alarmowa bez osprzętu
    • instalacja centralnego odkurzacza, bez jednostki centralnej, bez osprzętu
    • przygotowanie instalacji wodociągowej do podłączenia centralnego odkamieniacza wody lub filtra wody
    • wyprowadzenie instalacji wodociągowej na zewnątrz budynku do podlewania podziemnego
    • wyprowadzenie instalacji elektrycznej na zewnątrz budynku do oświetlenia ogrodu.
    15. Parapety zewnętrzne ceramiczne16.Makroniwelacja terenu działki.17.Odbiór kominiarski geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza, odbiór instalacji gazowej, odbiór instalacji elektrycznej, świadectwo energetyczne18. Zagospodarowanie terenu: front budynku – we własnym zakresie, pozostałe strony budynku przęsła ocynkowane wraz z podmurówką systemową wysokość łączna do 150cm a także istniejące ogrodzenie.19. Schody wewnętrzne betonowe.Wszystkie powyższe materiały i wyposażenie określa standard i mogą być zmienione przez Sprzedającego na inne o takiej samej jakości.

Stara Miłosna, ul. Jeździecka budynek nr 1 - sprzedany

Stara Miłosna, ul. Jeździecka budynek nr 2 - sprzedany

Stara Miłosna, ul. Jeździecka budynek nr 3 - sprzedany

Stara Miłosna, ul. Jeździecka budynek nr 4 - sprzedany

Stara Miłosna, ul. Jeździecka budynek nr 5 - sprzedany

Stara Miłosna, ul. Jeździecka budynek nr 6 - sprzedany

Stara Miłosna, ul. Jeździecka budynek nr 7 sprzedany

Stara Miłosna, ul. Jeździecka budynek nr 8 sprzedany

book
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram